Italiano
La felicità non è un posto in cui arrivare,
ma una casa in cui tornare

SAN GIUSTO C.SE - VILLA LIBERA QUATTRO LATI

335.000 €
340 m2
5 Camere
4 Bagni
Codice
SANGIU335
Città
San Giusto Canavese
Categoria
Villa
Locali
11
Box
3
Posti auto
5
Classe energetica
A2
67,59
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Triplo Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Veranda, Zanzariere
San Giusto C.se – Proponiamo villa libera quattro lati edificata negli anni 80.
L’immobile è disposto su tre livelli, collegati tra loro da scala interna.

Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 90. A questo livello si trovano una camera, disimpegno, un ripostiglio, due bagni, centrale termica, la cantina ed un’ampia autorimessa.

Il piano primo è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucina, studio, bagno, veranda e balconi.

Il piano secondo è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed è composto da ampio disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno rifatto nel 2021 e tre balconi.
Le camere di tutti i 3 livelli sono dotate di climatizzatori con pompe di calore.

Al piano seminterrato sono presenti due cantine.

L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 1200 mq in gran parte prato ed in parte in autobloccanti. Nella corte è presente un basso fabbricato ad uso deposito/autorimessa.

L’abitazione è attualmente adibita ad unifamiliare ma, data la sua conformazione e metratura, si predispone a soluzione plurifamiliare.

Nel 2021 è stata realizzata una riqualificazione energetica che ha interessato:
- l’impianto di riscaldamento con la sostituzione di una caldaia ibrida a metano e pompa di calore
- l’installazione dei pannelli solari con batterie di accumulo per la produzione di energia elettrica e acqua calda
- sostituzione di tutti i serramenti in alluminio con triplo vetro

Video e fotografie aeree a cura di NIGRA DRONE SERVICE

Video

Mappa

strada Ruale 20, San Giusto Canavese (TO)

Condividi

Cookie preference