A Mazzè, in una zona residenziale strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare edificata all'inizio degli anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili.
La proprietà è attualmente caratterizzata da due unità abitative indipendenti disposte interamente sul piano rialzato, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza e privacy.
UNA SOLUZIONE VERSATILE: DA BIFAMILIARE A GRANDE UNIFAMILIARE
Grazie alla disposizione interna e alla pianta regolare, l’immobile offre una straordinaria opportunità: i due appartamenti possono essere facilmente uniti per creare un’unica, prestigiosa villa unifamiliare di generose dimensioni, ideale per chi desidera una zona giorno di rappresentanza e numerose camere da letto su un unico livello.
L’ABITAZIONE PRINCIPALE:
Un quadrilocale luminoso e ben distribuito composto da:
Ingresso e corridoio;
Cucina abitabile e ampio salone;
Due grandi camere da letto matrimoniali;
Bagno (completamente ristrutturato nel 2015) e comodo ripostiglio;
Tre balconi: ogni stanza della casa gode di un affaccio esterno diretto.
Plus: Infissi aggiornati nel 2014, zanzariere e due split per l'aria condizionata.
IL SECONDO APPARTAMENTO:
Un trilocale accogliente composto da:
Ingresso su disimpegno;
Ampia cucina abitabile e salotto;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno e ripostiglio.
PIANO SEMINTERRATO (Accesso indipendente per entrambi):
Una generosa metratura dedicata ai locali accessori: grande cantina, locale lavanderia/servizi, stireria, centrale termica e autorimessa doppia con portone basculante automatizzato.
ESTERNI E PERTINENZE:
La villa è circondata da un giardino privato e recintato di circa 1.400 mq, un'oasi di pace perfetta per il relax all'aperto. A completare la proprietà, un basso fabbricato ad uso magazzino con un'ulteriore autorimessa ampia.
DOTAZIONI:
Impianto di allarme perimetrale;
Accesso carraio con rampa automatizzata;
Ottimo stato di conservazione generale.
OPPORTUNITÀ UNICA:
Per chi necessita di ulteriore spazio esterno o desidera investire, è possibile acquistare separatamente un lotto di terreno edificabile adiacente di circa 1.000 mq al prezzo di € 30.000,00.